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PERSPECTIS : Bureau d'Etudes de Maitrise d'Oeuvre
QU'EST CE QU'UN MAITRE D'OEUVRE ?
Le maître d’œuvre est la personne ou le bureau d'études chargé par le maître d’ouvrage de diriger l’exécution des marchés de travaux, et de proposer le règlement des travaux et leur réception. On parle de maîtrise d'oeuvre complète, lorsque le maître d'oeuvre assume les missions de bases et les missions complémentaires:
Les missions de bases du maître d'oeuvre sont : les études de diagnostic, les études d'esquisse, les études d'avant-projet sommaire, les études de projet , l'assistance pour la passation des contrats de travaux, l'assistance apportée au maître de l'ouvrage lors des opérations de réception et la direction de l'exécution du ou des contrats de travaux.
les missions complémentaires : les études d'exécution et les missions d'ordonnancement, de coordination et de pilotage du chantier.
C'est lui qui répond au programme fonctionnel fixé par le maître d’ouvrage. Véritable bras droit du maître d'ouvrage, il lui propose une solution technique et esthétique qui permet de réaliser ce programme, dans l'enveloppe budgétaire et les délais qui lui sont assignés.
Une fois son projet validé par le maître d’ouvrage, le maître d'œuvre est responsable du bon déroulement des travaux et joue un rôle de conseil dans le choix des entreprises qui vont les réaliser. Il est responsable du suivi des délais et des budgets.
Le maître d'œuvre est obligatoirement indépendant de tout entrepreneur. Le choix de l'entrepreneur (ou des entrepreneurs) se fait à partir d'une consultation formalisée où, sur la base d'un cahier des charges (notamment le Cahier des Clauses Techniques Particulières, le titulaire faisant l'offre la plus adaptée, est choisi par le maître d'ouvrage sur proposition du maître d’œuvre compte tenu d'éléments matériels concrets.
Un maître d'œuvre peut travailler « avec ses artisans », avec lesquels il a obtenu les assurances nécessaires aux garanties obligatoires (décennale...), mais le maître d'ouvrage peut s'il le souhaite proposer ou sélectionner d'autres artisans. Le maître d'œuvre doit être le bras droit du maître d'ouvrage : son client. Des organismes des métiers du bâtiment veillent au professionnalisme et à l'intégrité du maître d'œuvre au même titre qu'un architecte. |
